Rue Demersay

à Bellegarde · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 78 adresses Rue 📮 45270 📍 Bellegarde

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

1 155 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 155 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 155 €/m² +12.6 % / an

1 156 € Médiane / m²

1 090 € Maisons

+12.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

22 Santé

4 Éducation

12 Sport

2 Culture

3 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bellegarde

1 446 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Bellegarde fait partie de Bellegarde (1 435 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Demersay

La Rue Demersay est une rue située dans la commune de Bellegarde, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegarde. Bellegarde est une commune de 1 435 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Demersay offre une qualité de vie correcte à Bellegarde. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Demersay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Demersay affiche un prix moyen de 1 155 €/m² (médiane : 1 156 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Demersay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Demersay à Bellegarde ?

La Rue Demersay obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Bellegarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.