Les Policettes

à Bellegarde · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 11 adresses 📮 45270 📍 Bellegarde
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
25
Services
39
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
88
39.3/100 Urban Score
1 445 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bellegarde est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 445 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 445 €/m²
1 484 € Médiane / m²
1 445 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
22 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
3 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bellegarde
1 446 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bellegarde fait partie de Bellegarde (1 435 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Policettes

La Les Policettes est une voie située dans la commune de Bellegarde, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegarde. Bellegarde est une commune de 1 435 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Les Policettes offre une qualité de vie modérée à Bellegarde. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Policettes affiche un prix moyen de 1 445 €/m² (médiane : 1 484 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Policettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Policettes à Bellegarde ?

La Les Policettes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Bellegarde. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Policettes à Bellegarde ?

Le prix moyen dans la Les Policettes est de 1 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Auvilliers
🎯 27.1
Route de Lorris
🎯 28.4
Rue des Aubiers
🎯 34.6
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