Rue des Fossés du Gué

à Beaune-la-Rolande · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 45340 📍 Beaune-la-Rolande
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
61
Services
21
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
86
41.1/100 Urban Score
1 683 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaune-la-Rolande est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 683 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 683 €/m²
1 501 € Médiane / m²
1 683 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
19 Santé
4 Éducation
12 Sport
2 Culture
4 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaune-la-Rolande
2 006 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaune-la-Rolande fait partie de Beaune-la-Rolande (1 998 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450300000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fossés du Gué

La Rue des Fossés du Gué est une rue située dans la commune de Beaune-la-Rolande, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaune-la-Rolande. Beaune-la-Rolande est une commune de 1 998 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Fossés du Gué offre une qualité de vie correcte à Beaune-la-Rolande. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fossés du Gué affiche un prix moyen de 1 683 €/m² (médiane : 1 501 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fossés du Gué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fossés du Gué à Beaune-la-Rolande ?

La Rue des Fossés du Gué obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Beaune-la-Rolande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fossés du Gué à Beaune-la-Rolande ?

Le prix moyen dans la Rue des Fossés du Gué est de 1 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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