Rue du Change

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 45190 📍 Beaugency

49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

2 807 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 807 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 807 €/m²

2 248 € Médiane / m²

3 083 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

400 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

49 Santé

12 Éducation

28 Sport

6 Culture

3 Services publics

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency

7 384 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

512 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Change

La Rue du Change est une rue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Change offre une qualité de vie correcte à Beaugency. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Change bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Change affiche un prix moyen de 2 807 €/m² (médiane : 2 248 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Change bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Change à Beaugency ?

La Rue du Change obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.