Rue d'Entre-deux aux Vallées

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 45190 📍 Beaugency
26.8 / 100

Top 98%

Marchabilité
23
Services
0
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
82
26.8/100 Urban Score
2 249 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaugency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 249 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 249 €/m²
2 266 € Médiane / m²
2 249 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Commerce de détail
12
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
49 Santé
12 Éducation
28 Sport
6 Culture
3 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency
7 384 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Entre-deux aux Vallées

La Rue d'Entre-deux aux Vallées est une rue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Rue d'Entre-deux aux Vallées offre une qualité de vie modérée à Beaugency. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Entre-deux aux Vallées affiche un prix moyen de 2 249 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Entre-deux aux Vallées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Entre-deux aux Vallées à Beaugency ?

La Rue d'Entre-deux aux Vallées obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Entre-deux aux Vallées à Beaugency ?

Le prix moyen dans la Rue d'Entre-deux aux Vallées est de 2 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des sous Lutz
🎯 25
Route de Saint-Laurent
🎯 25.6
Avenue des Chaussées
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Vivre Rue d'Entre-deux aux Vallées Points forts, points faibles et profils d'habitants
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