Rue de Chateaudun

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 217 adresses Rue 📮 45190 📍 Beaugency
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
41
Services
8
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
96
31.8/100 Urban Score
1 987 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaugency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 987 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
1 987 €/m² +49.9 % / an
1 916 € Médiane / m²
2 227 € Appartements
1 899 € Maisons
+49.9 % 1 an
+8.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
49 Santé
12 Éducation
28 Sport
6 Culture
3 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency
7 384 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chateaudun

La Rue de Chateaudun est une rue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 217 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de Chateaudun offre une qualité de vie modérée à Beaugency. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chateaudun affiche un prix moyen de 1 987 €/m² (médiane : 1 916 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 49.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 227 €/m² et les maisons à 1 899 €/m².

La Rue de Chateaudun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chateaudun à Beaugency ?

La Rue de Chateaudun obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chateaudun à Beaugency ?

Le prix moyen dans la Rue de Chateaudun est de 1 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de +49.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Chateaudun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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