Avenue des Hauts de Lutz

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 26 adresses Avenue 📮 45190 📍 Beaugency
29 / 100

Top 97%

Marchabilité
18
Services
12
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
85
29/100 Urban Score
1 255 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaugency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 255 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 255 €/m²
1 187 € Médiane / m²
1 168 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
49 Santé
12 Éducation
28 Sport
6 Culture
3 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency
7 384 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Hauts de Lutz

La Avenue des Hauts de Lutz est une avenue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue des Hauts de Lutz offre une qualité de vie modérée à Beaugency. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Hauts de Lutz affiche un prix moyen de 1 255 €/m² (médiane : 1 187 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Hauts de Lutz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hauts de Lutz à Beaugency ?

La Avenue des Hauts de Lutz obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hauts de Lutz à Beaugency ?

Le prix moyen dans la Avenue des Hauts de Lutz est de 1 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des sous Lutz
🎯 25
Route de Saint-Laurent
🎯 25.6
Rue d'Entre-deux aux Vallées
🎯 26.8 💶 2 249 €
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