Avenue de Vendôme

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 113 adresses Avenue 📮 45190 📍 Beaugency
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
39
Services
5
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
89
31/100 Urban Score
1 946 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beaugency est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 946 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
1 946 €/m² +53.4 % / an
1 382 € Médiane / m²
1 578 € Appartements
2 660 € Maisons
+53.4 % 1 an
+162.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
22
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total
49 Santé
12 Éducation
28 Sport
6 Culture
3 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency
7 384 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Vendôme

La Avenue de Vendôme est une avenue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue de Vendôme offre une qualité de vie modérée à Beaugency. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Vendôme affiche un prix moyen de 1 946 €/m² (médiane : 1 382 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 53.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 578 €/m² et les maisons à 2 660 €/m².

La Avenue de Vendôme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Vendôme à Beaugency ?

La Avenue de Vendôme obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Vendôme à Beaugency ?

Le prix moyen dans la Avenue de Vendôme est de 1 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de +53.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier des sous Lutz
🎯 25
Route de Saint-Laurent
🎯 25.6
Rue d'Entre-deux aux Vallées
🎯 26.8 💶 2 249 €
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