Avenue de Blois

à Beaugency · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 68 adresses Avenue 📮 45190 📍 Beaugency

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

2 857 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 857 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 857 €/m² +243.4 % / an

1 500 € Médiane / m²

4 166 € Appartements

1 786 € Maisons

+243.4 % 1 an

+95.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

261 total

49 Santé

12 Éducation

28 Sport

6 Culture

3 Services publics

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaugency

7 384 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Beaugency fait partie de Beaugency (7 598 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Blois

La Avenue de Blois est une avenue située dans la commune de Beaugency, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaugency. Beaugency est une commune de 7 598 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Blois offre une qualité de vie modérée à Beaugency. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Blois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Blois affiche un prix moyen de 2 857 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 243.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 166 €/m² et les maisons à 1 786 €/m².

La Avenue de Blois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 28 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Blois à Beaugency ?

La Avenue de Blois obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Beaugency. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.