Rue de Montour

à Baccon · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Rue 📮 45130 📍 Baccon
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
35
Services
75
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
40
53.8/100 Urban Score
2 026 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Baccon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 026 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 026 €/m²
1 793 € Médiane / m²
2 026 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
4 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baccon
651 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Baccon fait partie de Baccon (647 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450190000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montour

La Rue de Montour est une rue située dans la commune de Baccon, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baccon. Baccon est une commune de 647 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Montour offre une qualité de vie correcte à Baccon. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montour affiche un prix moyen de 2 026 €/m² (médiane : 1 793 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montour à Baccon ?

La Rue de Montour obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Baccon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Montour à Baccon ?

Le prix moyen dans la Rue de Montour est de 2 026 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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