Rue des Hautes Varennes

à Amilly · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 80 adresses Rue 📮 45200 📍 Viroy B
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
71
Services
17
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
78
40.9/100 Urban Score
2 161 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amilly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 161 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 161 €/m²
1 881 € Médiane / m²
2 161 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viroy B
1 924 Habitants
22 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Viroy B fait partie de Amilly (13 267 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450040202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hautes Varennes

La Rue des Hautes Varennes est une rue située dans la commune de Amilly, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viroy B. Amilly est une commune de 13 267 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Hautes Varennes offre une qualité de vie correcte à Amilly. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Hautes Varennes affiche un prix moyen de 2 161 €/m² (médiane : 1 881 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hautes Varennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hautes Varennes à Amilly ?

La Rue des Hautes Varennes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Amilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hautes Varennes à Amilly ?

Le prix moyen dans la Rue des Hautes Varennes est de 2 161 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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