Rue de la Vallée à Bezé

à Amilly · Loiret, Centre-Val de Loire

🏠 30 adresses Rue 📮 45200 📍 Les Goths
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
19
Services
56
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
93
39.6/100 Urban Score
4 074 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Amilly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 074 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 074 €/m²
4 051 € Médiane / m²
4 074 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
56 Santé
1 Éducation
10 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Goths
3 385 Habitants
22 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Goths fait partie de Amilly (13 267 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (450040103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée à Bezé

La Rue de la Vallée à Bezé est une rue située dans la commune de Amilly, département Loiret (45), région Centre-Val de Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Goths. Amilly est une commune de 13 267 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Vallée à Bezé offre une qualité de vie correcte à Amilly. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée à Bezé affiche un prix moyen de 4 074 €/m² (médiane : 4 051 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée à Bezé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Bezé à Amilly ?

La Rue de la Vallée à Bezé obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Amilly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Bezé à Amilly ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée à Bezé est de 4 074 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Paucourt
🎯 26.2
Rue du Docteur Trioson
🎯 27.5
Rue Louis Blériot
🎯 29.5
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Vivre Rue de la Vallée à Bezé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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