Rue des Mangottes

à Vineuil · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 41350 📍 Sud
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
35
Services
62
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
85
43.9/100 Urban Score
2 145 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vineuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 145 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 145 €/m²
2 126 € Médiane / m²
2 145 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
9 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 627 Habitants
25 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vineuil (8 067 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412950103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 161 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mangottes

La Rue des Mangottes est une rue située dans la commune de Vineuil, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vineuil est une commune de 8 067 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Mangottes offre une qualité de vie correcte à Vineuil. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Mangottes affiche un prix moyen de 2 145 €/m² (médiane : 2 126 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mangottes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mangottes à Vineuil ?

La Rue des Mangottes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Vineuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Mangottes à Vineuil ?

Le prix moyen dans la Rue des Mangottes est de 2 145 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Levée des Parcs
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