Vallée des Caves

à Villerable · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses 📮 41100 📍 Villerable
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
39
Services
21
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
76
37.6/100 Urban Score
1 470 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villerable est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 470 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 470 €/m²
1 537 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

16 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villerable
498 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villerable fait partie de Villerable (491 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412870000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vallée des Caves

La Vallée des Caves est une voie située dans la commune de Villerable, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villerable. Villerable est une commune de 491 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Vallée des Caves offre une qualité de vie modérée à Villerable. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Vallée des Caves affiche un prix moyen de 1 470 €/m² (médiane : 1 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Vallée des Caves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vallée des Caves à Villerable ?

La Vallée des Caves obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Villerable. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vallée des Caves à Villerable ?

Le prix moyen dans la Vallée des Caves est de 1 470 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Garenne
🎯 30.1
Bracueil
🎯 32.3
Rue des Bles
🎯 32.3 🚇 1
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