Rue du Moulin

à Villebarou · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 98 adresses Rue 📮 41000 📍 Villebarou
35.2 / 100

Top 89%

Marchabilité
54
Services
3
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
96
35.2/100 Urban Score
1 675 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villebarou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 675 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
1 675 €/m² +15.3 % / an
1 537 € Médiane / m²
1 624 € Appartements
1 726 € Maisons
+15.3 % 1 an
+48.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
1
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
10 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villebarou
2 490 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villebarou fait partie de Villebarou (2 519 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412760000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin

La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Villebarou, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebarou. Villebarou est une commune de 2 519 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie modérée à Villebarou. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 1 675 €/m² (médiane : 1 537 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 624 €/m² et les maisons à 1 726 €/m².

La Rue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Villebarou ?

La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Villebarou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin à Villebarou ?

Le prix moyen dans la Rue du Moulin est de 1 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +15.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue des Couratieres
🎯 28.5
Impasse des 4 Arpents
🎯 32.5 🚇 2
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