Rte de la Chaussee Saint Victor

à Villebarou · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 39 adresses 📮 41000 📍 Villebarou
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
47
Services
44
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
86
45.2/100 Urban Score
3 273 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villebarou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 273 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 273 €/m²
1 885 € Médiane / m²
3 273 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
10 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villebarou
2 490 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villebarou fait partie de Villebarou (2 519 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412760000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rte de la Chaussee Saint Victor

La Rte de la Chaussee Saint Victor est une voie située dans la commune de Villebarou, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebarou. Villebarou est une commune de 2 519 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rte de la Chaussee Saint Victor offre une qualité de vie correcte à Villebarou. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rte de la Chaussee Saint Victor affiche un prix moyen de 3 273 €/m² (médiane : 1 885 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rte de la Chaussee Saint Victor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rte de la Chaussee Saint Victor à Villebarou ?

La Rte de la Chaussee Saint Victor obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villebarou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rte de la Chaussee Saint Victor à Villebarou ?

Le prix moyen dans la Rte de la Chaussee Saint Victor est de 3 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des 4 Arpents
🎯 32.5 🚇 2
Rue du Moulin
🎯 35.2 💶 1 675 €
Rue des Hersées
🎯 35.8 🚇 2
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Vivre Rte de la Chaussee Saint Victor Points forts, points faibles et profils d'habitants
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