Avenue de la Loire

à Veuzain-sur-Loire · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Avenue 📮 41150 📍 Veuzain-sur-Loire
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
50
Services
67
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
59
52.8/100 Urban Score
1 195 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veuzain-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 195 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 195 €/m²
1 036 € Médiane / m²
1 195 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
28 Santé
3 Éducation
10 Sport
5 Culture
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veuzain-sur-Loire
3 401 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Veuzain-sur-Loire fait partie de Veuzain-sur-Loire (3 146 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Loire

La Avenue de la Loire est une avenue située dans la commune de Veuzain-sur-Loire, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veuzain-sur-Loire. Veuzain-sur-Loire est une commune de 3 146 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Loire offre une qualité de vie correcte à Veuzain-sur-Loire. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Loire affiche un prix moyen de 1 195 €/m² (médiane : 1 036 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Loire à Veuzain-sur-Loire ?

La Avenue de la Loire obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Veuzain-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Loire à Veuzain-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Loire est de 1 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin d’Ars
🎯 37.9
Rue de Chouzy
🎯 38.5 💶 1 781 €
Rue du Tertre de la Forge
🎯 38.8
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