Rue Marie de Luxembourg

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 41100 📍 Centre Ville

71.7 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.7/100 Urban Score

2 936 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 936 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 936 €/m²

2 121 € Médiane / m²

2 936 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

479 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total

59 Santé

3 Éducation

10 Sport

4 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 401 Habitants

23 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

278 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 222 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marie de Luxembourg

La Rue Marie de Luxembourg est une rue située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Marie de Luxembourg offre une qualité de vie excellente à Vendôme. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marie de Luxembourg bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marie de Luxembourg affiche un prix moyen de 2 936 €/m² (médiane : 2 121 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marie de Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marie de Luxembourg à Vendôme ?

La Rue Marie de Luxembourg obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.