Rue Guesnault

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 41100 📍 Centre Ville

66.8 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.8/100 Urban Score

3 891 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 891 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 891 €/m²

2 115 € Médiane / m²

3 891 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

455 établissements

Restauration

Commerce de détail

101

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

227 total

59 Santé

3 Éducation

10 Sport

4 Culture

1 Services publics

58 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 401 Habitants

23 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Guesnault

La Rue Guesnault est une rue située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Guesnault offre une qualité de vie très bonne à Vendôme. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Guesnault bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Guesnault affiche un prix moyen de 3 891 €/m² (médiane : 2 115 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Guesnault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guesnault à Vendôme ?

La Rue Guesnault obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.