Rue du Commandant Verrier

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 50 adresses Rue 📮 41100 📍 Gérard Yvon

61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.6/100 Urban Score

2 370 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 370 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 370 €/m²

2 353 € Médiane / m²

2 370 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

519 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

114

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

70 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gérard Yvon

2 951 Habitants

21 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gérard Yvon fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 153 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Commandant Verrier

La Rue du Commandant Verrier est une rue située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gérard Yvon. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Commandant Verrier offre une qualité de vie très bonne à Vendôme. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Commandant Verrier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Commandant Verrier affiche un prix moyen de 2 370 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Commandant Verrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Commandant Verrier à Vendôme ?

La Rue du Commandant Verrier obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.