Rue de la Marre

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 114 adresses Rue 📮 41100 📍 Gérard Yvon

63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.5/100 Urban Score

2 873 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 873 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 873 €/m²

2 000 € Médiane / m²

3 588 € Appartements

1 741 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

70 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

2 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gérard Yvon

2 951 Habitants

21 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gérard Yvon fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

374 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 151 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Marre

La Rue de la Marre est une rue située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gérard Yvon. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Marre offre une qualité de vie très bonne à Vendôme. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Marre affiche un prix moyen de 2 873 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 588 €/m² et les maisons à 1 741 €/m².

La Rue de la Marre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marre à Vendôme ?

La Rue de la Marre obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.