Rue de Courtiras

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 77 adresses Rue 📮 41100 📍 Provinces-Jean Emond

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

1 823 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 823 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

1 823 €/m² +16.4 % / an

1 791 € Médiane / m²

1 557 € Appartements

1 943 € Maisons

+16.4 % 1 an

+56.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total

30 Santé

3 Éducation

8 Sport

2 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Provinces-Jean Emond

2 210 Habitants

21 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Provinces-Jean Emond fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Courtiras

La Rue de Courtiras est une rue située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Provinces-Jean Emond. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Courtiras offre une qualité de vie correcte à Vendôme. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Courtiras bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Courtiras affiche un prix moyen de 1 823 €/m² (médiane : 1 791 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.4 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 557 €/m² et les maisons à 1 943 €/m².

La Rue de Courtiras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Courtiras à Vendôme ?

La Rue de Courtiras obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.