Faubourg Saint-Lubin

à Vendôme · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 90 adresses 📮 41100 📍 Sud

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

3 298 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 298 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 298 €/m² +22.3 % / an

3 000 € Médiane / m²

4 034 € Appartements

1 213 € Maisons

+22.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

11 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 908 Habitants

22 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Vendôme (15 747 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412690108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 273 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg Saint-Lubin

La Faubourg Saint-Lubin est une voie située dans la commune de Vendôme, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Vendôme est une commune de 15 747 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Faubourg Saint-Lubin offre une qualité de vie très bonne à Vendôme. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg Saint-Lubin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg Saint-Lubin affiche un prix moyen de 3 298 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.3 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 034 €/m² et les maisons à 1 213 €/m².

La Faubourg Saint-Lubin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Saint-Lubin à Vendôme ?

La Faubourg Saint-Lubin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Vendôme. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.