Rue de Touche - Moreau

à Valencisse · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 41190 📍 Valencisse
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
63
Services
28
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
45.8/100 Urban Score
1 753 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valencisse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 753 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 753 €/m²
1 691 € Médiane / m²
1 753 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
8 Santé
3 Éducation
10 Sport
5 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valencisse
2 331 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valencisse fait partie de Valencisse (727 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411420000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Touche - Moreau

La Rue de Touche - Moreau est une rue située dans la commune de Valencisse, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valencisse. Valencisse est une commune de 727 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Touche - Moreau offre une qualité de vie correcte à Valencisse. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Touche - Moreau affiche un prix moyen de 1 753 €/m² (médiane : 1 691 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Touche - Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Touche - Moreau à Valencisse ?

La Rue de Touche - Moreau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Valencisse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Touche - Moreau à Valencisse ?

Le prix moyen dans la Rue de Touche - Moreau est de 1 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Bas de Bury
🎯 33 💶 2 055 €
Chemin des Crocs de Chèvre
🎯 33.1
Chemin de la Bellerie
🎯 34
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Vivre Rue de Touche - Moreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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