Chemin des Tirons

à Valencisse · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Chemin 📮 41190 📍 Valencisse
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
41
Services
22
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
66
39.6/100 Urban Score
1 733 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valencisse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 733 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 733 €/m²
1 819 € Médiane / m²
1 733 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
8 Santé
3 Éducation
10 Sport
5 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valencisse
2 331 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valencisse fait partie de Valencisse (727 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411420000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Tirons

La Chemin des Tirons est une chemin située dans la commune de Valencisse, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valencisse. Valencisse est une commune de 727 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Tirons offre une qualité de vie correcte à Valencisse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Tirons affiche un prix moyen de 1 733 €/m² (médiane : 1 819 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Tirons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Tirons à Valencisse ?

La Chemin des Tirons obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Valencisse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Tirons à Valencisse ?

Le prix moyen dans la Chemin des Tirons est de 1 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Bas de Bury
🎯 33 💶 2 055 €
Chemin des Crocs de Chèvre
🎯 33.1
Chemin de la Bellerie
🎯 34
Rues de Valencisse avec un Urban Score similaire
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