Chemin de la Gredinière

à Valencisse · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 6 adresses Chemin 📮 41190 📍 Valencisse
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
47
Services
67
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
42
53.3/100 Urban Score
2 037 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valencisse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 037 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 037 €/m²
1 715 € Médiane / m²
2 037 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
8 Santé
3 Éducation
10 Sport
5 Culture
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valencisse
2 331 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valencisse fait partie de Valencisse (727 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411420000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Gredinière

La Chemin de la Gredinière est une chemin située dans la commune de Valencisse, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valencisse. Valencisse est une commune de 727 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin de la Gredinière offre une qualité de vie correcte à Valencisse. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Gredinière affiche un prix moyen de 2 037 €/m² (médiane : 1 715 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Gredinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gredinière à Valencisse ?

La Chemin de la Gredinière obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Valencisse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gredinière à Valencisse ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Gredinière est de 2 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du 19 Mars 1962
🎯 38.9
Allée de la Chambaudière
🎯 39
Chemin des Tirons
🎯 39.6 💶 1 733 €
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Vivre Chemin de la Gredinière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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