Rue du Gué Bertin

à Thésée · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 41140 📍 Thésée

56.2 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.2/100 Urban Score

2 294 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 294 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 294 €/m²

2 571 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

7 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Thésée

1 153 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Thésée fait partie de Thésée (1 155 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.2% Fibre optique

839,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gué Bertin

La Rue du Gué Bertin est une rue située dans la commune de Thésée, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thésée. Thésée est une commune de 1 155 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Gué Bertin offre une qualité de vie très bonne à Thésée. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Gué Bertin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Gué Bertin affiche un prix moyen de 2 294 €/m² (médiane : 2 571 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gué Bertin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gué Bertin à Thésée ?

La Rue du Gué Bertin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Thésée. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.