Rue du Petit Vau

à Sougé · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 41800 📍 Sougé
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
48
Services
22
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
69
40.6/100 Urban Score
1 686 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sougé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 686 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 686 €/m²
1 714 € Médiane / m²
1 686 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

29 total
5 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sougé
481 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sougé fait partie de Sougé (471 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412500000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Vau

La Rue du Petit Vau est une rue située dans la commune de Sougé, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sougé. Sougé est une commune de 471 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Petit Vau offre une qualité de vie correcte à Sougé. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Vau affiche un prix moyen de 1 686 €/m² (médiane : 1 714 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Vau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Vau à Sougé ?

La Rue du Petit Vau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Sougé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Vau à Sougé ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Vau est de 1 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Villée
🎯 30.4
Rue des Vaux
🎯 34
Rue des Conrois
🎯 35.5
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