Rue des Montils

à Seur · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 58 adresses Rue 📮 41120 📍 Seur
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
60
Services
33
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
67
43.5/100 Urban Score
3 054 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 054 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 054 €/m²
2 090 € Médiane / m²
3 054 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seur
481 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seur fait partie de Seur (479 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412460000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 309 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Montils

La Rue des Montils est une rue située dans la commune de Seur, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seur. Seur est une commune de 479 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Montils offre une qualité de vie correcte à Seur. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Montils affiche un prix moyen de 3 054 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Montils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Montils à Seur ?

La Rue des Montils obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Seur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Montils à Seur ?

Le prix moyen dans la Rue des Montils est de 3 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Cellettes
🎯 35.6 💶 1 529 €
Chemin des Murs
🎯 42.7
Rue Saint-jacques
🎯 42.8 🚇 2
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