Rue de Gâtines

à Seigy · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 33 adresses Rue 📮 41110 📍 Seigy
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
43
Services
45
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
73
43.8/100 Urban Score
1 232 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seigy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 232 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (299 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 232 €/m²
1 188 € Médiane / m²
1 232 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seigy
1 002 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seigy fait partie de Seigy (994 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412390000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 299 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gâtines

La Rue de Gâtines est une rue située dans la commune de Seigy, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seigy. Seigy est une commune de 994 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Gâtines offre une qualité de vie correcte à Seigy. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Gâtines affiche un prix moyen de 1 232 €/m² (médiane : 1 188 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gâtines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gâtines à Seigy ?

La Rue de Gâtines obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Seigy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gâtines à Seigy ?

Le prix moyen dans la Rue de Gâtines est de 1 232 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Arrachis
🎯 29.8
Route de Galerne
🎯 30.2
Route de Bel - Air
🎯 34.9
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