Rue du Grain d'Or

à Sambin · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 41120 📍 Sambin
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
56
Services
83
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
76
59.6/100 Urban Score
1 495 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sambin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 495 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 495 €/m²
1 636 € Médiane / m²
1 495 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sambin
880 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sambin fait partie de Sambin (872 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412330000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Grain d'Or

La Rue du Grain d'Or est une rue située dans la commune de Sambin, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sambin. Sambin est une commune de 872 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Grain d'Or offre une qualité de vie très bonne à Sambin. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Grain d'Or affiche un prix moyen de 1 495 €/m² (médiane : 1 636 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Grain d'Or bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Grain d'Or à Sambin ?

La Rue du Grain d'Or obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Sambin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Grain d'Or à Sambin ?

Le prix moyen dans la Rue du Grain d'Or est de 1 495 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Clos du Guigny
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Rue du Bois de la Croix
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La Fontaine
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