Rue du Bourg Neuf

à Sambin · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 41120 📍 Sambin
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
49
Services
73
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
75
55.4/100 Urban Score
1 453 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sambin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 453 €/m²
1 330 € Médiane / m²
1 453 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
3 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sambin
880 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sambin fait partie de Sambin (872 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412330000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bourg Neuf

La Rue du Bourg Neuf est une rue située dans la commune de Sambin, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sambin. Sambin est une commune de 872 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Bourg Neuf offre une qualité de vie très bonne à Sambin. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bourg Neuf affiche un prix moyen de 1 453 €/m² (médiane : 1 330 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bourg Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bourg Neuf à Sambin ?

La Rue du Bourg Neuf obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Sambin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bourg Neuf à Sambin ?

Le prix moyen dans la Rue du Bourg Neuf est de 1 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Frelonnière
🎯 40.4
La Coliniere
🎯 40.8 💶 19 772 €
Fougeray
🎯 41.2
Rues de Sambin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Bourg Neuf Points forts, points faibles et profils d'habitants
→