Rue Léon Belly

à Salbris · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 24 adresses Rue 📮 41300 📍 Salbris
60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité
88
Services
72
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
63
60.8/100 Urban Score
798 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salbris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 798 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
798 €/m²
651 € Médiane / m²
798 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
4
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
43 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salbris
4 925 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salbris fait partie de Salbris (4 897 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Belly

La Rue Léon Belly est une rue située dans la commune de Salbris, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salbris. Salbris est une commune de 4 897 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Léon Belly offre une qualité de vie très bonne à Salbris. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Belly affiche un prix moyen de 798 €/m² (médiane : 651 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Belly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Belly à Salbris ?

La Rue Léon Belly obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Salbris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Belly à Salbris ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Belly est de 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Verdun
🎯 45.8
Impasse des Sables
🎯 45.9
Boulevard de la République
🎯 46 💶 1 732 € 🚇 1
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Vivre Rue Léon Belly Points forts, points faibles et profils d'habitants
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