Rue Georges Genevier

à Salbris · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 79 adresses Rue 📮 41300 📍 Salbris
40.6 / 100

Top 78%

Marchabilité
83
Services
8
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
78
40.6/100 Urban Score
1 366 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salbris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 366 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
1 366 €/m² +70.0 % / an
1 362 € Médiane / m²
1 420 € Maisons
+70.0 % 1 an
+34.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
43 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salbris
4 925 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salbris fait partie de Salbris (4 897 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Genevier

La Rue Georges Genevier est une rue située dans la commune de Salbris, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salbris. Salbris est une commune de 4 897 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Georges Genevier offre une qualité de vie correcte à Salbris. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Genevier affiche un prix moyen de 1 366 €/m² (médiane : 1 362 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 70.0 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Genevier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Genevier à Salbris ?

La Rue Georges Genevier obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Salbris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Genevier à Salbris ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Genevier est de 1 366 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +70.0 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Vierzon
🎯 27.4
Route de Marcilly
🎯 28.3
Rue de la Ferme de Courcelles
🎯 30.4
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Vivre Rue Georges Genevier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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