Rue des Primevères

à Salbris · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 41300 📍 Salbris
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
38
Services
10
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
82
31.9/100 Urban Score
1 591 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salbris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 591 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 591 €/m² -38.2 % / an
1 377 € Médiane / m²
1 591 € Maisons
-38.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
43 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salbris
4 925 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salbris fait partie de Salbris (4 897 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Primevères

La Rue des Primevères est une rue située dans la commune de Salbris, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salbris. Salbris est une commune de 4 897 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue des Primevères offre une qualité de vie modérée à Salbris. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Primevères affiche un prix moyen de 1 591 €/m² (médiane : 1 377 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Primevères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Primevères à Salbris ?

La Rue des Primevères obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Salbris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Primevères à Salbris ?

Le prix moyen dans la Rue des Primevères est de 1 591 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -38.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Canaux
🎯 19.4
Route de Mennetou
🎯 21.4
Chemin du Boulay
🎯 23.7
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Vivre Rue des Primevères Points forts, points faibles et profils d'habitants
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