Avenue d'Orléans

à Salbris · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Avenue 📮 41300 📍 Salbris
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
15
Services
39
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
87
35.4/100 Urban Score
2 188 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salbris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 188 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 188 €/m²
1 218 € Médiane / m²
2 188 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
43 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salbris
4 925 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salbris fait partie de Salbris (4 897 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Orléans

La Avenue d'Orléans est une avenue située dans la commune de Salbris, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salbris. Salbris est une commune de 4 897 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue d'Orléans offre une qualité de vie modérée à Salbris. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Orléans affiche un prix moyen de 2 188 €/m² (médiane : 1 218 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Orléans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Orléans à Salbris ?

La Avenue d'Orléans obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Salbris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Orléans à Salbris ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Orléans est de 2 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Mennetou
🎯 21.4
Chemin du Boulay
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Route de Vierzon
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