Avenue de Nançay

à Salbris · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Avenue 📮 41300 📍 Salbris
38 / 100

Top 84%

Marchabilité
46
Services
24
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
73
38/100 Urban Score
2 009 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salbris est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 009 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 009 €/m² +128.1 % / an
1 625 € Médiane / m²
2 009 € Maisons
+128.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
43 Santé
7 Éducation
26 Sport
5 Culture
4 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Salbris
4 925 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Salbris fait partie de Salbris (4 897 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412320000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Nançay

La Avenue de Nançay est une avenue située dans la commune de Salbris, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Salbris. Salbris est une commune de 4 897 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Nançay offre une qualité de vie modérée à Salbris. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Nançay affiche un prix moyen de 2 009 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 128.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Nançay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nançay à Salbris ?

La Avenue de Nançay obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Salbris. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nançay à Salbris ?

Le prix moyen dans la Avenue de Nançay est de 2 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de +128.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Boulay
🎯 23.7
Route de Vierzon
🎯 27.4
Route de Marcilly
🎯 28.3
Rues de Salbris avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Nançay Points forts, points faibles et profils d'habitants
→