Rue du Clos de Bel Air

à Saint-Ouen · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 41100 📍 Saint-Ouen

50 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50/100 Urban Score

1 479 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 479 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 479 €/m²

1 470 € Médiane / m²

1 479 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

17 Santé

4 Éducation

6 Sport

1 Culture

2 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Ouen

3 056 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Ouen fait partie de Saint-Ouen (3 024 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos de Bel Air

La Rue du Clos de Bel Air est une rue située dans la commune de Saint-Ouen, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ouen. Saint-Ouen est une commune de 3 024 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Clos de Bel Air offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos de Bel Air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos de Bel Air affiche un prix moyen de 1 479 €/m² (médiane : 1 470 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos de Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos de Bel Air à Saint-Ouen ?

La Rue du Clos de Bel Air obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Saint-Ouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.