Chemin des Vignes

à Saint-Ouen · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 43 adresses Chemin 📮 41100 📍 Saint-Ouen
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
47
Services
36
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
78
41.6/100 Urban Score
1 427 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Ouen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 427 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 427 €/m²
1 414 € Médiane / m²
1 427 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
17 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Ouen
3 056 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Ouen fait partie de Saint-Ouen (3 024 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vignes

La Chemin des Vignes est une chemin située dans la commune de Saint-Ouen, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Ouen. Saint-Ouen est une commune de 3 024 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Vignes offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vignes affiche un prix moyen de 1 427 €/m² (médiane : 1 414 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vignes à Saint-Ouen ?

La Chemin des Vignes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Saint-Ouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vignes à Saint-Ouen ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vignes est de 1 427 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Pierrefrite
🎯 30.4 🚇 1
Rue du Grand Mortier
🎯 32.5
Route de Danzé
🎯 33.5 🚇 1
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