Avenue de la Gare

à Saint-Jean-Froidmentel · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Avenue 📮 41160 📍 Saint-Jean-Froidmentel
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
83
Services
60
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
29
58.4/100 Urban Score
1 181 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean-Froidmentel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 181 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 181 €/m²
1 190 € Médiane / m²
1 181 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

14 total
1 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean-Froidmentel
543 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jean-Froidmentel fait partie de Saint-Jean-Froidmentel (525 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412160000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-Froidmentel, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Froidmentel. Saint-Jean-Froidmentel est une commune de 525 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-Froidmentel. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 1 181 €/m² (médiane : 1 190 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Saint-Jean-Froidmentel ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saint-Jean-Froidmentel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Saint-Jean-Froidmentel ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 1 181 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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