Rue Gérard Dubois

à Saint-Gervais-la-Forêt · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 41350 📍 Saint-Gervais-la-Forêt
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
68
Services
34
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
55
48/100 Urban Score
2 022 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Gervais-la-Forêt est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 022 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 022 €/m²
2 118 € Médiane / m²
2 022 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Commerce de détail
9
Services
19
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total
33 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Gervais-la-Forêt
3 166 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Gervais-la-Forêt fait partie de Saint-Gervais-la-Forêt (3 159 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (412120000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gérard Dubois

La Rue Gérard Dubois est une rue située dans la commune de Saint-Gervais-la-Forêt, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt. Saint-Gervais-la-Forêt est une commune de 3 159 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Gérard Dubois offre une qualité de vie correcte à Saint-Gervais-la-Forêt. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gérard Dubois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gérard Dubois affiche un prix moyen de 2 022 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gérard Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 112 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gérard Dubois à Saint-Gervais-la-Forêt ?

La Rue Gérard Dubois obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Gervais-la-Forêt. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gérard Dubois à Saint-Gervais-la-Forêt ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gérard Dubois est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gérard Dubois à Saint-Gervais-la-Forêt ?

Le prix moyen dans la Rue Gérard Dubois est de 2 022 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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