Avenue de Salbris

à Romorantin-Lanthenay · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 213 adresses Avenue 📮 41200 📍 Faubourg Orléans et Paterne
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
68
Services
5
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
92
35.6/100 Urban Score
1 832 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Romorantin-Lanthenay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 832 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
1 832 €/m² +27.0 % / an
1 311 € Médiane / m²
1 832 € Maisons
+27.0 % 1 an
-33.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
6 Santé
2 Éducation
5 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Orléans et Paterne
2 307 Habitants
23 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Orléans et Paterne fait partie de Romorantin-Lanthenay (18 115 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411940105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Salbris

La Avenue de Salbris est une avenue située dans la commune de Romorantin-Lanthenay, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 213 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Orléans et Paterne. Romorantin-Lanthenay est une commune de 18 115 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Salbris offre une qualité de vie modérée à Romorantin-Lanthenay. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Salbris affiche un prix moyen de 1 832 €/m² (médiane : 1 311 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Salbris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Salbris à Romorantin-Lanthenay ?

La Avenue de Salbris obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Romorantin-Lanthenay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Salbris à Romorantin-Lanthenay ?

Le prix moyen dans la Avenue de Salbris est de 1 832 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +27.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Longueval
🎯 24.2
Allée des Grandes Bruyères
🎯 28.4
Rue de Langon
🎯 28.6 💶 2 483 €
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