Rue de Vendôme

à Pezou · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 79 adresses Rue 📮 41100 📍 Pezou

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

1 389 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 389 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

1 389 €/m² +10.3 % / an

1 384 € Médiane / m²

1 389 € Maisons

+10.3 % 1 an

+77.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

9 Santé

1 Éducation

7 Sport

2 Culture

2 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pezou

1 113 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pezou fait partie de Pezou (1 110 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411750000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 300 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vendôme

La Rue de Vendôme est une rue située dans la commune de Pezou, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pezou. Pezou est une commune de 1 110 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Vendôme offre une qualité de vie correcte à Pezou. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Vendôme bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vendôme affiche un prix moyen de 1 389 €/m² (médiane : 1 384 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vendôme bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vendôme à Pezou ?

La Rue de Vendôme obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Pezou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.