Avenue Edouard Legisse

à Oucques La Nouvelle · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 13 adresses Avenue 📮 41290 📍 Oucques La Nouvelle
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
55
Services
48
Commerces
85
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
15
52/100 Urban Score
1 380 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oucques La Nouvelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 380 €/m²
1 250 € Médiane / m²
1 380 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
22 Santé
3 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Oucques La Nouvelle
1 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Oucques La Nouvelle fait partie de Oucques La Nouvelle (1 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Legisse

La Avenue Edouard Legisse est une avenue située dans la commune de Oucques La Nouvelle, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oucques La Nouvelle. Oucques La Nouvelle est une commune de 1 469 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Edouard Legisse offre une qualité de vie correcte à Oucques La Nouvelle. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Legisse affiche un prix moyen de 1 380 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edouard Legisse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Legisse à Oucques La Nouvelle ?

La Avenue Edouard Legisse obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Oucques La Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Legisse à Oucques La Nouvelle ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Legisse est de 1 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Guinguette
🎯 38.5
Les Bordes
🎯 38.8
Rue des Primevères
🎯 39.3
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