Avenue de France

à Oucques La Nouvelle · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 32 adresses Avenue 📮 41290 📍 Oucques La Nouvelle
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
78
Services
19
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
32
48.5/100 Urban Score
1 411 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Oucques La Nouvelle est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 411 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 411 €/m²
1 524 € Médiane / m²
1 411 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
22 Santé
3 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Oucques La Nouvelle
1 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Oucques La Nouvelle fait partie de Oucques La Nouvelle (1 469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411710000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de France

La Avenue de France est une avenue située dans la commune de Oucques La Nouvelle, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Oucques La Nouvelle. Oucques La Nouvelle est une commune de 1 469 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue de France offre une qualité de vie correcte à Oucques La Nouvelle. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de France affiche un prix moyen de 1 411 €/m² (médiane : 1 524 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de France à Oucques La Nouvelle ?

La Avenue de France obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Oucques La Nouvelle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de France à Oucques La Nouvelle ?

Le prix moyen dans la Avenue de France est de 1 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Rhodon
🎯 34.5
Rue de Grocy
🎯 34.6
Rue de la Guinguette
🎯 38.5
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