Rue de Bel-Air

à Nouan-le-Fuzelier · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 12 adresses Rue 📮 41600 📍 Nouan-le-Fuzelier
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
62
Services
40
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
22
48.7/100 Urban Score
1 278 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nouan-le-Fuzelier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 278 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 278 €/m²
1 263 € Médiane / m²
1 278 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Services
8
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
12 Santé
2 Éducation
12 Sport
3 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nouan-le-Fuzelier
2 321 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nouan-le-Fuzelier fait partie de Nouan-le-Fuzelier (2 288 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411610000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bel-Air

La Rue de Bel-Air est une rue située dans la commune de Nouan-le-Fuzelier, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouan-le-Fuzelier. Nouan-le-Fuzelier est une commune de 2 288 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Bel-Air offre une qualité de vie correcte à Nouan-le-Fuzelier. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bel-Air affiche un prix moyen de 1 278 €/m² (médiane : 1 263 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bel-Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel-Air à Nouan-le-Fuzelier ?

La Rue de Bel-Air obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Nouan-le-Fuzelier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel-Air à Nouan-le-Fuzelier ?

Le prix moyen dans la Rue de Bel-Air est de 1 278 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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