Rue des Venages

à Naveil · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 107 adresses Rue 📮 41100 📍 Naveil
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
56
Services
2
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
79
34/100 Urban Score
1 603 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 603 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 603 €/m² -27.5 % / an
1 642 € Médiane / m²
1 603 € Maisons
-27.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
19 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Naveil
2 423 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Naveil fait partie de Naveil (2 430 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Venages

La Rue des Venages est une rue située dans la commune de Naveil, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Naveil. Naveil est une commune de 2 430 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Venages offre une qualité de vie modérée à Naveil. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Venages affiche un prix moyen de 1 603 €/m² (médiane : 1 642 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Venages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Venages à Naveil ?

La Rue des Venages obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Naveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Venages à Naveil ?

Le prix moyen dans la Rue des Venages est de 1 603 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -27.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tarotte
🎯 26 💶 1 617 €
Rue de Villempou
🎯 29.9
Rue de la Pierrette
🎯 30.4 💶 2 044 €
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Vivre Rue des Venages Points forts, points faibles et profils d'habitants
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