Rue des Coulis

à Naveil · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 41100 📍 Naveil
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
20
Services
67
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
71
45.6/100 Urban Score
2 057 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Naveil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 057 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 057 €/m²
2 011 € Médiane / m²
2 057 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
19 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Naveil
2 423 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Naveil fait partie de Naveil (2 430 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coulis

La Rue des Coulis est une rue située dans la commune de Naveil, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Naveil. Naveil est une commune de 2 430 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Coulis offre une qualité de vie correcte à Naveil. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coulis affiche un prix moyen de 2 057 €/m² (médiane : 2 011 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coulis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coulis à Naveil ?

La Rue des Coulis obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Naveil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coulis à Naveil ?

Le prix moyen dans la Rue des Coulis est de 2 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Devallerie
🎯 31.4
Rue de la Cousine Bette
🎯 32
Rue de la Vallée
🎯 32.4 💶 1 518 € 🚇 1
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