Rue de Vierzon

à Montrichard Val de Cher · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire

🏠 90 adresses Rue 📮 41400 📍 Montrichard Val de Cher
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
43
Services
3
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
97
30.1/100 Urban Score
4 141 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montrichard Val de Cher est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 141 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
4 141 €/m²
2 378 € Médiane / m²
7 322 € Appartements
2 869 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
53 Santé
3 Éducation
14 Sport
3 Culture
4 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montrichard Val de Cher
3 675 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montrichard Val de Cher fait partie de Montrichard Val de Cher (3 049 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (411510000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vierzon

La Rue de Vierzon est une rue située dans la commune de Montrichard Val de Cher, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montrichard Val de Cher. Montrichard Val de Cher est une commune de 3 049 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de Vierzon offre une qualité de vie modérée à Montrichard Val de Cher. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Vierzon affiche un prix moyen de 4 141 €/m² (médiane : 2 378 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 322 €/m² et les maisons à 2 869 €/m².

La Rue de Vierzon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vierzon à Montrichard Val de Cher ?

La Rue de Vierzon obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montrichard Val de Cher. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vierzon à Montrichard Val de Cher ?

Le prix moyen dans la Rue de Vierzon est de 4 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Poliveau
🎯 24.2
Route des Gouèches
🎯 26.5
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🎯 26.6 💶 1 811 €
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