Rue du Boël
à Montoire-sur-le-Loir · Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
162 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Montoire-sur-le-LoirLe quartier Montoire-sur-le-Loir fait partie de Montoire-sur-le-Loir (3 666 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Boël
La Rue du Boël est une rue située dans la commune de Montoire-sur-le-Loir, département Loir-et-Cher (41), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montoire-sur-le-Loir. Montoire-sur-le-Loir est une commune de 3 666 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Boël offre une qualité de vie très bonne à Montoire-sur-le-Loir. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Boël bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Boël affiche un prix moyen de 987 €/m² (médiane : 803 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Boël bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Boël à Montoire-sur-le-Loir ?
La Rue du Boël obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Montoire-sur-le-Loir. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Boël à Montoire-sur-le-Loir ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Boël est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Boël à Montoire-sur-le-Loir ?
Le prix moyen dans la Rue du Boël est de 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Boël ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Boël est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Boël ?
La commune de Montoire-sur-le-Loir (où se situe la Rue du Boël) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Boël ?
La commune de Montoire-sur-le-Loir affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun